Autore
Gavioli, Federico

Titolo
Il fabbricato nuovo che non ha l’agibilità non ha diritto alla riduzione
Periodico
Azienditalia (Online)
Anno: 2024 - Volume: 31 - Fascicolo: 11 - Pagina iniziale: 1247 - Pagina finale: 1249

I nuovi fabbricati, che non hanno ancora l’agibilità, non possono considerarsi “inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati” ai sensi dell’art. 8, D.Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504; pertanto, non possono beneficiare della riduzione al 50% della base imponibile ICI/IMU prevista dalla disposizione stessa. La Cassazione ha ribadito che la riduzione dell’imponibile IMU, può trovare applicazione esclusivamente con riferimento agli immobili che presentino un degrado fisico sopravvenuto o un’obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica, non superabile con interventi di manutenzione, ordinaria o straordinaria




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