Autore
Scarpino, Salvatore

Titolo
Adempimenti dell’Agenzia delle entrate per le unità immobiliari oggetto di interventi con detrazione fiscale nella misura del 110 per cento (Superbonus)
Periodico
Azienditalia (Online)
Anno: 2025 - Volume: 32 - Fascicolo: 4 - Pagina iniziale: 519 - Pagina finale: 527

La Legge di Bilancio per l'anno 2024 ha introdotto, a carico dell'Agenzia delle entrate, specifici adempimenti riguardanti gli aspetti catastali delle unità immobiliari oggetto di interventi con detrazione fiscale nella misura del 110 per cento (Superbonus). In particolare, l'Agenzia, sulla base di apposite liste selettive, verifica se sia stata presentata, qualora prevista, la variazione catastale anche ai fini degli eventuali effetti sulla rendita dell'immobile presente in atti nel catasto dei fabbricati. Nei casi oggetto di verifica per i quali non risulti presentata la dichiarazione di variazione catastale, l'Agenzia può inviare al contribuente apposita comunicazione di compliance, formulata secondo nuove e più avanzate forme finalizzate a semplificare gli adempimenti, stimolare l'assolvimento degli obblighi tributari e favorire l'emersione spontanea delle basi imponibili. In tale contesto, l'Agenzia mette a disposizione del contribuente, ovvero del suo intermediario, anche mediante l'utilizzo delle reti telematiche e delle nuove tecnologie, gli elementi e le informazioni in suo possesso riferibili allo stesso contribuente, con lo scopo principale di favorire la regolarizzazione spontanea. Con un recente provvedimento, l'Agenzia ha individuato le modalità con le quali viene inviata al contribuente la suddetta comunicazione e quelle con le quali il contribuente può comunicare all'Agenzia eventuali elementi, fatti e circostanze dalla stessa non conosciuti, nonché le modalità per regolarizzare errori od omissioni e beneficiare della riduzione delle sanzioni previste per le violazioni stesse.




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